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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostra a 110.000 € (cod.658817f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostra, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.643 €/m² e
1.918 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
OSTRA - Località Casine, cod. rif AN207: in zona centrale servita e curata; al primo e ultimo piano di una palazzina moderna, vendiamo appartamentino bilocale parzialmente arredato composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra, soffitta di circa 30 mq, posto auto scoperto riservato. Ottime rifiniture, costruzione moderna, zanzariere, infissi in legno di nuova generazione con doppi vetri, portone blindato. Prezzo di vendita 110.000 €; disponibile da Aprile 2026, attualmente locato con contratto concordato in regime cedolare; spese condominiali contenute, per ulteriori info 3517543337 Agenzia Verdenelli Immobiliare Senigallia
