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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ostra a 630.000 € (cod.64f212eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostra, la richiesta di 630.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
439 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
886 €/m² e
1.034 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ostra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
CASALE CON PISCINA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Ostra, un verdeggiante panorama collinare dell'entroterra marchigiano fa da cornice a questo esclusivo casale, egregiamente recuperato circa 10 anni fa, ideale come residenza privata con possibilità di destinare parte del casale a struttura turistico ricettiva grazie alla sua suddivisione interna, composta da eleganti ambienti che si dispiegano per un totale di 20 locali, 8 camere e 8 bagni. Si accede alla proprietà tramite uno strada vicinale che ne garantisce privacy e sicurezza. L'ingresso che conduce al casale è ricco di una moltitudine di colori e profumi, vista la numerosa varietà di fiori immersi nell'ampio giardino che circonda la proprietà, caratterizzato da spazi pavimentati per vivere momenti di relax all'aperto e dalla presenza di una piscina ad acqua salata (circa 60 mq), con processo di elettrolisi. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2015 prediligendo materiali originali esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. Gli interni, arredati con gusto e curati nei minimi dettagli, regalano un'atmosfera di calda accoglienza e comfort. L'esposizione ottimale, con vista su tutte le direzioni, permette di godere di una luminosità naturale costante in ogni momento della giornata. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera elegante e senza tempo, dove ogni dettaglio parla di stile e dedizione. Il piano terra ospita una generosa zona living con porta finestra che affaccia sul giardino privato e su un ampio porticato, vera e propria oasi di pace per assaporare momenti all'aperto in completa riservatezza, la cucina completa di ogni comfort e due funzionali vani adibiti a comodo ripostiglio e lavanderia dotata di servizi igienici e di box doccia. Un disimpegno, perfettamente[…]



