L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostra a 390.000 € (cod.64723a95)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostra, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AMO DOVE VIVO) a 390.000 € per una superficie commerciale di 372 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1048 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 970 €/m² e 1.121 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.340 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

•  Wikipedia: Ostra
•  Mercato Immobiliare a Ostra
•  Quotazioni OMI