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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostra a 197.000 € (cod.6395fadb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostra, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1201 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.293 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ostra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostra
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Ostra, con la sua cinta muraria medievale, la sua piazza centrale dominata dal neoclassico Palazzo Comunale, il lussuoso Teatro La Vittoria sono il cardine che uniscono le due parti dell'abitato antico con la parte a valle di piu recente espansione. Poco distante dal centro storico raggiungibile a piedi un attico al quinto ed ultimo piano di 164 mq. arricchito da due ampi terrazzi di 33 mq. e 27 mq. oltre ad un terrazzino di 9,50 mq. dominano la vallata e il paesaggio circostante. Al piano terra un posto auto coperto di pertinenza ed una cantina di 9 mq. completano la proprietà. Disponibilità di posti auto esterni condominiali ed un piccolo frustolo di terreno per realizzare un orto o un giardino fiorito. La palazzina è dotata di ascensore e risalente agli anni 70, si sviluppa su cinque piani. L'appartamento al quinto ed ultimo piano con altezza interna di 3 metri, si compone da un ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con cucionotto, corridoio, tre camere matrimoniali, uno studio e due bagni con finestre. Dal soggiorno e dalla cucina si accede ai due ampi terrazzi. Presente l'aria condizionata. Nel prezzo vendita è incluso il mobilio che comprende boiseries e librerie nel soggiorno e armadi a muro tutti in legno massello. Prezzo Richiesto € 197.000,00
