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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostra Vetere a 60.000 € (cod.662f1f09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostra Vetere, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AD HOC IMMOBILIARE srl) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
768 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ostra Vetere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra Vetere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ostra Vetere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
COMUNE: Ostra Vetere ZONA: Centrale CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Tutti i servizi primari e secondari EDIFICIO: Palazzina - 4 Unità LIVELLI: 3 Fuori terra ANNO DI COSTRUZIONE: 1965 CONDIZIONI GENERALI: Discrete STORIA MANUTENTIVA: Manutenzione ordinaria BARRIERE ARCHITETTONICHE EDIFICIO Scala comune interna di accesso all'abitazione Botola ispettiva senza scala per il sottotetto SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: No ASCENSORE: No LA TUA NUOVA CASA TIPOLOGIA UNITÀ ABITATIVA: Appartamento LOCALI PRINCIPALI: 3 INGRESSO: Comune TOTALE LIVELLI ABITATIVI: 1 DETTAGLIO: P1 - Ultimo BARRIERE ARCHITETTONICHE ABITAZIONE: No UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 0 di 2 LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 3 - Di testa AFFACCI: Est; Sud; Ovest CONDIZIONI GENERALI: Buone / Abitabile STORIA MANUTENTIVA Rifacimento pavimenti; Rifacimento bagno e relativo impianto | 2026 AMBIENTI ZONA GIORNO Disimpegno Soggiorno/Pranzo Cucina abitabile AMBIENTI ZONA NOTTE Camera matrimoniale Camera singola STATO IMPIANTI Impianto di riscaldamento; Impianto elettrico - 1997 Impianto idraulico - 2026 RISCALDAMENTO Autonomo - Metano - Radiatori | Caldaia a condensazione in cucina abitabile - 2026 CLIMATIZZAZIONE: No TIPOLOGIA INFISSI / STATO Legno/Vetro singolo; Tapparelle in PVC - Discrete condizioni DOTAZIONI & SPAZI ACCESSORI CANTINA: No SOFFITTA: No ARREDAMENTO: Possibile parziale riscatto GIARDINO: Comune | Piantumato - Parzialmente recintato GARAGE: No POSTI AUTO PRIVATI 1 - Riservato su spazi comuni - All'interno della proprietà - Scoperto ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa GESTIONE & DISPONIBILITÀ UTENZE: Autonome - Attive SPESE CONDOMINIALI MENSILI: No STATO DI OCCUPAZIONE: Abitato dalla proprietà DISPONIBILITÀ: Consegna al rogito A un passo dalla storia custodita dalle mura, con tutti i servizi a portata di mano, dove ogni giornata trova il suo ritmo naturale. Qui la luce ti accompagna dal risveglio al tramonto e dà calore e vita agli ambienti appena rinnovati, pronti ad accoglierti fin dal prim[…]
