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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ostra Vetere a 195.000 € (cod.662c9ecb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ostra Vetere, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 897 €/m² e 1.104 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONA DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ostra Vetere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra Vetere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,12%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1300 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Ostra Vetere (AN)
Zona OMI:
D1 (PERIFERIA E ZONA DI ESPANSIONE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 6 ottobre 2026

PROPOSTO DA:

prima re di luigi tasca

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con giardino

RIF. 019LP Nel cuore della suggestiva e tranquilla campagna marchigiana, precisamente in contrada Lanternone n. 9 a Ostra Vetere, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata soluzione residenziale situata al primo piano di una palazzina riservata. L'immobile, che sviluppa una superficie commerciale di 100 metri quadrati, rappresenta il perfetto connubio tra comfort moderni, ampi spazi esterni e la quiete della natura circostante. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un luminoso e generoso salone con cucina a vista, concepito come il cuore pulsante della casa, ideale per momenti di convivialità e relax grazie alla sua straordinaria vivibilità. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali ampie e accoglienti, pensate per garantire il massimo del riposo e della privacy. Completano la distribuzione interna due bagni rifiniti con cura e un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi domestici. Il vero punto di forza di questa proprietà è rappresentato dai suoi preziosi sfoghi esterni e accessori. All'esterno si apre un magnifico giardino esclusivo di circa 230 metri quadrati, un'oasi verde riservata dove poter trascorrere piacevoli giornate all'aperto, organizzare cene estive o creare un angolo giochi per i più piccoli. A completare questa imperdibile proposta immobiliare troviamo un ampio box auto di circa 40 metri quadrati al piano terra, capace di soddisfare qualsiasi esigenza di parcheggio e di spazio di deposito. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, luminosa e dotata di ogni comodità, senza rinunciare al fascino e alla serenità delle colline di Ostra Vetere. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 019LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione

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