L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ostra Vetere a 35.000 € (cod.640f829d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ostra Vetere, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 35.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 796 €/m² e 988 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ostra Vetere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ostra Vetere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,16%).

•  Sito Istituzionale: Ostra Vetere
•  Wikipedia: Ostra Vetere
•  Mercato Immobiliare a Ostra Vetere
•  Quotazioni OMI