L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita ad Osimo in zona Passatempo a 180.000 € (cod.663d7be1)

Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Osimo in zona Passatempo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a 180.000 € per una superficie commerciale di 398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 452 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 772 €/m² e 1.107 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Passatempo (da 360 €/m² a 1.030 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre la zona di Passatempo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passatempo, dove sorge il casale, essa è pari a circa 580 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

•  Sito Istituzionale: Osimo
•  Wikipedia: Osimo
•  Mercato Immobiliare a Osimo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Passatempo