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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 95.000 € (cod.6636ad41)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1144 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sabino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.605 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di San Sabino (-2,46%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PRIMO PANORAMA" Strategico. Messo a Rendita. Prezzo eccezionale! Situato in una delle zone più servite di Osimo, a pochi passi dal centro e dai principali servizi, "PRIMO PANORAMA" rappresenta un'opportunità per chi desidera creare la propria abitazione su misura, sbizzarrendo la fantasia a proprio piacimento con gli arredi e le finiture. "PRIMO PANORAMA", posta al primo piano della palazzina, ci accoglie nel suo ingresso che distribuisce in maniera favorevole l'accesso a tutte le stanze. La zona giorno si compone di un soggiorno spazioso con affaccio al balcone, ideale per i momenti di convivio e dalla comoda cucina abitabile, che offre lo spazio necessario per realizzare una zona cottura moderna e ben organizzata. Passando alla zona notte di "PRIMO PANORAMA" troviamo la camera da letto, pronta per essere trasformata in un rifugio accogliente e rilassante giocando con le componenti dell'arredo. Accanto ad essa abbiamo il bagno, a servizio di tutte le stanze, che offre il potenziale di diventare un ambiente pratico e funzionale. Infine "PRIMO PANORAMA" gode di un grazioso terrazzino esclusivo e una cantina, ideale per riporre oggetti di vario tipo. Con i giusti interventi di ristrutturazione, questa abitazione può diventare una dimora confortevole e accogliente, godendo della sua posizione strategica che permette di vivere a pieno tutte le opportunità offerte dalla città di Osimo. L'immobile è attualmente LOCATO e viene venduto con contratto 4+4 anni in esecuzione. Il posto auto coperto in garage non è compreso nel prezzo ma può essere acquistato a parte con prezzo molto vantaggioso! Contattaci per tutte le info e prenota subito la tua visita dedicata
