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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 285.000 € (cod.6635523e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Don Sturzo nella zona OMI C3, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
292 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
976 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.195 €/m²) e per villette a schiera (da 1.785 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sabino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Sabino pressi Via Don Sturzo) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,73%), come per la zona di San Sabino (-16,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Osimo VENDIAMO in zona strategica villetta a schiera centrale su 4 livelli salone doppio con camino , terrazza panoramica, cucina abitabile che sfoga nella corte esterna , studio ,scala al piano superiore tre camere grandi , bagno grande con vasca, ripostiglio e una terrazza e un balcone , scala comoda per accedere alla soffitta con bagno e terrazza vista mare; dal salone si accede alla taverna con camino e angolo cottura, stanza pluriuso e bagno con doccia + garage di 35 mq con corte esterna per parcheggiare le auto . ADATTA PER FAMIGLIE NUMEROSE E CON POSSIBILITA'DI MINI ALLOGGIO AL PIANO TERRA ANCHE CON INGRESSO INDIPENDENTE. Per info. chiamare Fabiola 071/717144 3388351947
