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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 235.000 € (cod.66312adc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.200 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sabino, mentre nella zona di Osimo Stazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
Invece i prezzi per la zona di Osimo Stazione (+11,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCCHETTI sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con caminetto con angolo cottura con mansarda
(Codice OS22) OSIMO STAZIONE - ABBADIA: Sogni una casa moderna, ad altissimo risparmio energetico e spazi versatili per tutta la famiglia? Nel servito e tranquillo quartiere di Abbadia / Osimo Stazione, all'interno di una palazzina di recente costruzione (2008) realizzata con eccellenti standard costruttivi, proponiamo in vendita un appartamento distribuito su 2 livelli di circa 110 mq totali fruibili, libero su tre lati (Nord-Sud-Est). LIVELLO INFERIORE (Piano Primo - 55 mq): Ampio e luminoso soggiorno arricchito da un caminetto con un moderno angolo cottura a vista e accesso diretto ad un balcone di servizio esposto a Sud. Completano il piano una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno padronale finemente rifinito. PIANO MANSARDATO VIVIBILE (Piano Sottotetto - 57 mq circa): Una comoda scala interna in legno conduce al piano superiore sottotetto, completamente rifinito con parquet e caratterizzato da un'altezza fino a 2,60 mt. che lo rende un ambiente confortevole e versatile. Questo livello ospita un grandissimo ambiente unico (utilizzabile come zona suite o locale hobby/relax), altra camera matrimoniale, ed un secondo bagno/lavanderia. Il piano è completato da due terrazzi dedicati (rispettivamente di 8 mq e 7,5 mq), ideali per momenti di relax all'aperto in totale privacy. Questa abitazione è stata pensata per azzerare gli sprechi e garantire il massimo comfort abitativo: grazie al cappotto termico esterno ad alto isolamento, Impianto Fotovoltaico autonomo da 3 kW, per una riduzione delle bollette elettriche, Infissi in legno con vetrocamera ad altissimo isolamento termico e acustico, dotati di vetri antisfondamento e persiane in alluminio.A.P.E.: A Per ulteriori dettagli, oppure per organizzare un appuntamento sul posto: ANDREA (Carloni&Partners Immobiliare Ancona: 07153883 3292999687 info@carloniimmobiliare.com sito internet: carloniimmobiliare.it)
