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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Osimo in zona San Paterniano a 190.000 € (cod.662e1555)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Osimo in zona San Paterniano, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato vicino a Via Croce San Paterniano nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
852 €/m² e
1.209 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 565 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Paterniano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Paterniano, dove sorge il casale (pressi Via Croce San Paterniano), essa è pari a circa
910 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita ad Osimo in zona San Paterniano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA ITALIA 101 DI GIACCAGLIA MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
OSIMO vuoi vivere in mezzo alla campagna questa e' la soluzione giusta per te , in zona panoramica proponiamo in vendita una casa colonica con strada privata da demolire e riscostruire di circa 230 mq su due livelli piu' soffitta con corte esclusiva + terreno con 51 olivi , un vigneto di 8 filari con uva da vino rossa e bianca .Allacciata all'acquedotto .Per informazioni chiamare Casa Italia101 071/717144 338/8351947 Fabiola 190.000 tr.li
