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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 85.000 € (cod.662bc548)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Oppia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1231 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sabino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino pressi Via Oppia) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di San Sabino (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura
S759: Osimo centro a due passi dalla piazza principale, vendiamo in esclusiva ottimo appartamento di mq 69 lordi, con ingresso indipendente sito al piano terra composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale grande, un bagno, e un ripostiglio uso lavanderia. Ottime rifiniture, termo autonomo, doppi vetri ecc. disponibile da subito comprensivo di arredi. Ideale anche per uso investimento da mettere a reddito. Euro 85.000
