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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 197.000 € (cod.662b6e14)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 1.085 €/m² a 2.255 €/m²) e per case indipendenti (da 825 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sabino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.640 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,59%), come per la zona di San Sabino (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
V2131 - Osimo - L'agenzia Realcasa propone in vendita un elegante e spazioso appartamento disposto su due livelli, completo di garage e posto auto. Se stai cercando una soluzione dalle ampie metrature, pronta da vivere e situata in una zona servitissima (vicino a scuole, supermercati, banca e tutti i principali servizi), questa è la casa ideale per te. L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2012 con materiali di pregio e arredi personalizzati. La palazzina è servita da ascensore, recentemente revisionato e ammodernato. Disposizione degli ambienti: Piano Inferiore (Zona Giorno): Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile e bagno. Piano Superiore (Zona Notte): Due camere da letto, uno studio/cameretta, bagno con vasca idromassaggio, comodo ripostiglio/lavanderia e due balconi. Pertinenze: Completano la proprietà un garage di 24 mq al piano interrato e un posto auto privato esterno nell'area condominiale. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione nelle camere. Un'abitazione pronta da vivere fin da subito, caratterizzata da una zona living spaziosa, inondata di luce e con una piacevole vista sulla città. Disponibile da gennaio 2027. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
