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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 154.000 € (cod.662a1495)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 154.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.500 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 2.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, ma anche la zona di San Sabino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,73%), come per la zona di San Sabino (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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OSIMO in zona servita e panoramica PROPONIAMO IN VENDITA appartamento al piano primo con ascensore, ingresso salone con terrazza abitabile panoramica , cucina abitabile con balcone , camera matrimoniale con bagno interno , due camerette e uno studio , bagno con doccia , ripostiglio , posto auto coperto e cantina di proprieta' , OTTIMA SOLUZIONE per famiglie numerose LIBERA 154.000,00. PARZIALMENTE ARREDATA Per info chiamare Fabiola Casa Italia 101 338/8351947 071/717144
