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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 120.000 € (cod.660b1047)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeiana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
OSIMO CENTRO - VIA POMPEIANA | AMPIA METRATURA, VISTA PANORAMICA Nel centro di Osimo, in Via Pompeiana, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano di un condominio edificato negli anni '60, ben mantenuto e senza lavori condominiali programmati in quanto sono stati eseguiti nel 2025.Gli spazi sono quelli tipici delle abitazioni di ampia metratura, con ambienti generosi e una distribuzione funzionale: l 'ingresso conduce a un ampio soggiorno dotato di 2 ampie finestre, affiancato da una cucina abitabile con balconcino, mentre la zona notte ospita tre camere da letto e un bagno. Completano la disposizione un ripostiglio, una lavanderia , e ulteriori tre balconcini che contribuiscono a dare luce agli ambienti e permettono di godere della vista panoramica sulla città, sul territorio circostante, e verso il mare.La proprietà comprende inoltre una soffitta e una cantina ad uso deposito, particolarmente pratica per biciclette e scooter.L 'appartamento è libero e non più abitato, permettendo di organizzare con maggiore libertà eventuali interventi di personalizzazione. Una soluzione interessante per chi cerca nel centro di Osimo una casa di **metratura importante**, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti, balconi, pertinenze e una piacevole apertura panoramica
