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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Padiglione a 245.000 € (cod.660a77ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Padiglione, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1065 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.648 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPOCAVALLO E PADIGLIONE) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.660 €/m²) e per appartamenti (da 930 €/m² a 1.835 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sabino, mentre la zona di Padiglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Padiglione) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,52%), come per la zona di Padiglione (-14,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Padiglione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
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