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Appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 185.000 € (cod.65fc115f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di San Sabino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Osimo Stazione che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
Invece i prezzi per la zona di San Sabino (+3,70%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
LOCALE COMMERCIALE – OSIMO, VIA FLAMINIA II Già locato - Rendimento lordo 5,89% - €185.000 In una delle zone a più alto passaggio di Osimo, proponiamo in vendita locale commerciale di 120 mq con parcheggio, attualmente sede di un'avviata attività di bar, forno e pasti veloci. L'immobile è già locato con un canone di €10.900 annui, garantendo all'investitore una rendita immediata e un rendimento lordo del 5,89% fin dal giorno dell'acquisto, senza tempi morti né costi di ricerca del conduttore. La posizione strategica su Via Flaminia II - arteria ad altissima visibilità - assicura un flusso costante di clientela e rende il locale particolarmente appetibile per attività di ristorazione e commercio di vicinato. La presenza del parcheggio rappresenta un ulteriore valore aggiunto, sempre più raro e ricercato. Perché investire: Reddito certo e già in essere fino al 2032 Rendimento lordo del 5,89%, superiore alla media del mercato Zona commerciale consolidata ad alto passaggio Immobile a reddito ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Un'opportunità concreta per diversificare il proprio patrimonio con un immobile che si ripaga da solo. Osimo – Via Flaminia II - 120 mq - €185.000 Esclusiva Ghergo Immobiliare per informazioni e appuntamenti
