Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita ad Osimo in zona Santo Stefano a 249.000 € (cod.65f9afd0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita ad Osimo in zona Santo Stefano, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1317 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 880 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Abbadia, mentre nella zona di Santo Stefano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte aumento (+11,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita ad Osimo in zona Santo Stefano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Igor Mancuso - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Tra il dolce profilo delle colline marchigiane, dove il cielo incontra la terra in un abbraccio di luce, sorge una dimora custode di storie da riscoprire. A Santo Stefano di Osimo, la casa giace adagiata nel verde, baciata costantemente dal calore del sole del sud, immersa nella quiete del suo ampio giardino e protetta da alberi rigogliosi. Accanto a questo verde respiro si estende un generoso terreno, grembo fertile per nuove coltivazioni, cinto dall'abbraccio discreto e prezioso di un piccolo oliveto, simbolo di pace e memoria contadina. Sviluppata su due livelli, la struttura racchiude al suo interno il calore profondo del focolare: Al piano terra, l'anima della convivialità: una taverna con cucina che profuma di tradizione e un porticato aperto sulla brezza estiva, scenario naturale per cene tra amici, risate e feste indimenticabili sotto le stelle. Completano lo spazio comodi ambienti pertinenziali e la possibilità di un garage riservato. Al piano superiore, la intimità della vita quotidiana: tre ampie camere da letto, un bagno, una cucina e una sala da pranzo che attendono solo di riempirsi nuovamente di luce e ricordi. Un luogo d'altri tempi, una tela d'autore ricca di fascino e potenziale, pronta per essere riamata e riportata a splendere
