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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 199.000 € (cod.65f880ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ungheria nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iglesias - Carbonia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
V-3310780MALAttico su due livelli con grande terrazza panoramica e mansarda abitabile - OsimoIn Via Ungheria, in una tranquilla zona residenziale di Osimo, proponiamo in vendita un ampio attico sviluppato tra secondo e terzo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e da una splendida terrazza panoramica che rappresenta il vero cuore della proprietà.L 'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben distribuita, composta da un 'ampia cucina abitabile e da un grande soggiorno, entrambi impreziositi da porte finestre che si aprono direttamente sulla terrazza. Lo spazio esterno, riservato e vivibile, regala una piacevole vista aperta ed è perfetto per vivere momenti di relax, pranzi all 'aperto o convivialità durante tutta la bella stagione.La zona notte del piano principale è studiata per garantire comfort e funzionalità. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadio, offrendo privacy e praticità, mentre la seconda camera matrimoniale gode dell 'accesso diretto al balcone collegato alla terrazza principale. Completa il piano un secondo bagno a servizio dell 'abitazione.Attraverso un vano scala interno si accede alla mansarda abitabile, un ambiente versatile e ben organizzato composto da due camere da letto con velux, un bagno e un ampio locale multifunzionale attualmente utilizzato come palestra, zona ludica e lavanderia. Uno spazio ideale anche per studio privato, area hobby o zona ospiti.A completare la proprietà troviamo una doppia soffitta, particolarmente utile come spazio accessorio e deposito.L 'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile fin da subito; eventuali interventi di ammodernamento potranno ulteriormente valorizzarne il carattere e il potenziale estetico.Una soluzione rara per chi desidera vivere un ultimo piano con grandi spazi interni ed esterni, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente il centro di Osimo, Ancona e le principali direttrici verso la Riviera del Conero.Punti di forza dell 'immobile* Attico disp[…]
