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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 169.000 € (cod.65efe6aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ungheria nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.249 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino di recente costruzione
OPEN HOUSE - INGRESSO SU PRENOTAZIONE MERCOLEDI 22 LUGLIO - DALLE 17.00 ALLE 19.00 Osimo – Via Ungheria 87 Ampia abitazione con ingresso indipendente e spettacolare terrazzo panoramico A pochi passi dal centro storico di Osimo, in una posizione centrale e servita da ogni comodità, proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione di circa 200 mq situata al primo piano di una palazzina composta da sole due unità immobiliari. Una soluzione ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e il comfort di vivere in una delle zone più richieste della città. L'ingresso indipendente conduce in un'abitazione caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con ben 10 locali che offrono la massima versatilità per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera spazi dedicati al lavoro, allo studio o ai propri hobby. Il vero protagonista della casa è senza dubbio il magnifico terrazzo di circa 92 mq, un ambiente unico e difficile da trovare, dal quale si gode una splendida vista panoramica. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente lasciarsi conquistare dal panorama in ogni stagione. L'abitazione dispone di due bagni, uno con vasca e uno con doccia, ed è stata mantenuta in ottimo stato nel corso degli anni. Gli impianti sono stati revisionati e risultano conformi alle normative vigenti, offrendo tranquillità e funzionalità. Tra le dotazioni troviamo inoltre aria condizionata e predisposizione per l'impianto di allarme. Completano la proprietà un garage, una cantina privata, il giardino comune e un'ampia area parcheggio comune, elementi che rendono questa soluzione ancora più completa e funzionale. Una casa dalle dimensioni generose, pronta ad accogliere chi cerca comfort, indipendenza e soprattutto un grande terrazzo panoramico capace di fare davvero la differenza. Riepilogo Superfici: Appartamento: 200 mq c.a. Terrazzo: 92 mq c.a. Cantina: 22 mq c.a. Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare l[…]
