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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 140.000 € (cod.65ee1a9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.871 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.270 €/m²) e per trivani (da 1.460 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di San Sabino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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Foto 2 annuncio Appartamento a Osimo San Sabino di 125 m² con 3 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Osimo San Sabino di 125 m² con 3 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Osimo San Sabino di 125 m² con 3 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
In vendita ad Osimo, nella tranquilla e ricercata zona di San Sabino, proponiamo un accogliente appartamento situato al piano terra, di piccola palazzina trifamiliare. L'appartamento è attualmente al grezzo, internamente, e composto da tre vani, di cui due ampie camere da letto ed una zona giorno caratterizzata da un luminoso soggiorno con angolo cottura ed affaccio su giardino . Sono presenti due bagni. Completa la proprietà un box/garage ideale per parcheggiare l'auto e per ulteriore spazio di deposito. All'esterno, l'appartamento è completato da un giardino/riservato. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Eu. 140.000 trattabili Classe Energetica: Non indicata
