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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 69.000 € (cod.65ecdd5c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1189 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
862 €/m² e
1.024 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - EST) per uffici (da 780 €/m² a 1.230 €/m²) e per locali commerciali (da 445 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osimo Stazione, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.015 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
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