L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita ad Osimo a 280.000 € (cod.65ec1d31)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Osimo, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Molino Basso nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI) a 280.000 € per una superficie commerciale di 225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1244 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 982 €/m² e 1.255 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono in debole diminuzione (-1,58%).

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