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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 96.000 € (cod.65e95b84)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI) a
96.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.529 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per appartamenti (da 975 €/m² a 2.220 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Sabino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Sabino) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Osimo Stazione che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI
VIA POMPEIANA, 31, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Casa "Viola" OSIMO SEMICENTRO Ampi spazi, luminosità e tutti i servizi sotto casa. In posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano r
