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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Osimo in zona San Sabino a 230.000 € (cod.65e89916)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Osimo in zona San Sabino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Marco Polo nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.313 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BORGO - GUAZZATORE - FORNACI - ZONA SUD CONSOLIDATA - SAN SABINO) per uffici (da 775 €/m² a 1.675 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, ma anche la zona di San Sabino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Sabino, dove sorge l'ufficio (pressi Via Marco Polo), essa è pari a circa
1.240 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Osimo in zona San Sabino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OSIMANA DI C. SUARDI
VIA POMPEIANA, 31, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento
LOCALI DIREZIONALI-UFFICIO IN OTTIMA POSIZIONE Ad Osimo proponiamo in vendita uffici direzionali di mq. 154 ca al piano primo in zona altamente commerciale e molto servita, esattamente via Marco Polo adiacente a Bar, Banche, fermata autobus e servizi vari. Ingresso semi indipendente, gli spazi sono modificabili in base alle varie esigenze; dotati di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Indicato anche per studio medico, spazio polifunzionale etc. Possibilità di vari parcheggi nelle corti esterne e nelle immediate vicinanze. Disponibili dal 1 ottobre 2026. Classe C. Immobile esternamente completamente riqualificato, internamente in ottimo stato. UN VERO INVESTIMENTO IMMOBILIARE, prezzo richiesta Euro 230.000,00. Trattative riservate, per info info@immobiliareosimana.it +39 388 7425553 071.7132511. *NB alcune immagini sono state parzialmente modificate con intelligenza artificiale e sono indicative a puro titolo di esempio, e non costituiscono alcun vincolo contrattuale
