Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Abbadia a 540.000 € (cod.65e1f0b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Abbadia, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2204 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.227 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di Abbadia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Abbadia) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Abbadia (-20,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Abbadia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: SERVIZI IMMOBILIARI CONERO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto edificio storico
Nel cuore delle colline marchigiane, in località Abbadia di Osimo, sorge Villa Coralia, una prestigiosa dimora d'epoca immersa in un contesto riservato e panoramico. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: situata a pochi minuti dal centro storico di Osimo, permette di raggiungere facilmente le spiagge della Riviera del Conero, i principali servizi e le vie di comunicazione, regalando al tempo stesso la tranquillità della campagna. La proprietà gode di una vista panoramica a 360°, che abbraccia da un lato l'azzurro della Riviera del Conero e del Mare Adriatico e dall'altro il suggestivo profilo dei Monti Sibillini, offrendo scorci unici in ogni stagione e un'atmosfera di assoluta bellezza. Attualmente adibita a struttura ricettiva, Villa Coralia si sviluppa su tre livelli, conservando il fascino delle dimore storiche e offrendo ambienti ampi, luminosi e versatili, ideali sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore dell'ospitalità. Al piano terra l'ingresso principale conduce all'elegante vano scala che collega il piano seminterrato e il primo piano. Sullo stesso livello si trovano una spaziosa cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, oggi utilizzata come camera da letto, impreziosita da un caratteristico camino che dona calore e atmosfera all'ambiente. Lungo la scala che conduce al piano seminterrato è presente un bagno attualmente organizzato come lavanderia. Il piano seminterrato ospita un grande soggiorno, oggi destinato ad accogliente sala colazioni, caratterizzato dall'accesso diretto al giardino all'italiana di circa 1500 MQ, uno spazio verde curato nei dettagli, perfetto per momenti di relax all'aperto, ricevimenti o colazioni immerse nella quiete, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Dal salone si accede a una seconda cucina, una camera matrimoniale, un bagno e a due pratici locali adibiti a ripostiglio, offrendo grande funzionalità e possibilità di personalizzazione. Al primo piano la zona notte è composta da[…]
