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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Passatempo a 390.000 € (cod.65d3a6e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Passatempo, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Fratte nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.260 €/m² e
1.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sabino, mentre la zona di Passatempo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Passatempo pressi Via Fratte) è pari a
1.280 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Passatempo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Casale Marchigiano in vendita – autenticità, natura e ospitalità Nel cuore delle colline marchigiane, tra vigneti, uliveti e dolci pendii che sembrano dipinti a mano, sorge questo splendido casale rurale in corso di ristrutturazione, un luogo in cui la tradizione incontra il futuro. La proprietà mantiene intatta la sua vocazione bucolica, rispettando i materiali originari e le proporzioni tipiche dei casali marchigiani, ma al tempo stesso offre la possibilità di modellarla secondo le esigenze di chi sogna un progetto ricettivo di charme: agriturismo, country house, relais o dimora rurale di prestigio. Punti di forza Struttura autentica, già oggetto di restauro conservativo. Ampi spazi interni, ideali per ricavare camere, suites o spazi comuni accoglienti. Terreno circostante con vista aperta sulle colline, perfetto per giardini, area relax o piscina panoramica. Posizione strategica: immersa nella quiete, ma a pochi chilometri dai borghi storici e dalle principali vie di collegamento. Questo casale rappresenta molto più di un immobile: è un invito a vivere e far vivere un'esperienza di autenticità, ospitalità e benessere, nella regione che custodisce ancora il ritmo lento e armonioso della natura. Un investimento ideale per chi desidera coniugare il fascino rurale con una visione ricettiva moderna e sostenibile, inoltre essendo ancora in corso gran parte dei lavori di ristrutturazione, di entrambi i fabbricati c'è largo spazio alla personalizzazione ed all'immaginazione
