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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia a 150.000 € (cod.65c1c925)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.405 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di Abbadia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con ascensore
Osimo - In zona Abbadia, in posizione strategica e panoramica, vendiamo ampio appartamento al primo piano di un piccolo condominio con ascensore. La soluzione è accessibile dall'ingresso direttamente nell'ampio e luminoso salone con attigua cucina semi abitabile, entrambi con uscita su balcone panoramico che gira su 2 lati. Dal disimpegno ci si inoltra nella zona notte con 2 camere matrimoniali, un bagno con vasca ed un ripostiglio predisposto per diventare il 2° bagno. Possibilità di acquisto di un box auto singolo. Immobile con grandissime potenzialità, in zona tranquilla e strategica a soli 15 minuti sia dal Mare che da Ancona. RIF. V000838 VIRTUAL TOUR: https://my.matterport.com/show/?m=iVCyXXwDHPN Contatto Diretto 071.7819832 o 335.445652
