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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 95.000 € (cod.65b69b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.095 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.020 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Vendesi a Osimo Stazione, in una palazzina con due unità abitative entrambe con ingresso indipendente L'immobile è al piano terra piccola corte privata, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. mq […]
