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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 320.000 € (cod.65ae1888)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.496 €/m² e
1.766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.785 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osimo Stazione) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,43%).
Invece i prezzi per la zona di Osimo Stazione (-15,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobi3 S.a.S. di Paolo Novelli & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
A4683 - OSIMO STAZIONE - In ottimo contesto residenziale, comodo e servito, proponiamo in vendita con MANDATO DI ESCLUSIVA villetta a schiera di testa, con ingresso indipendente, disposta sui piani seminterrato, terra e primo. Composizione: - piano terra: ingresso su spazioso reparto giorno con soggiorno con caminetto, cucina abitabile a vista, bagno finestrato con box doccia; - piano primo: con comoda scala interna si accede al reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, una camera singola e secondo bagno finestrato. - piano seminterrato: locale taverna (cantina) con accesso autonomo e garage di 16 mq. La proprietà è circondata da un gradevole ed ampio giardino, oltre alla presenza di balconi e terrazzo abitabile. Richiesta: 320.000 euro poco trattabili. Per informazioni: 3332302692
