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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 95.000 € (cod.65ada6e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita (da Realcasa di Marconi Andrea) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.246 €/m² e
1.419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.045 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.000 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.580 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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Foto 2 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in ss adriatica 136, Osimo Osimo Stazione di 50 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realcasa di Marconi Andrea
Via Adriatica, 136, Osimo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
V1717 - OSIMO - Appartamento al primo piano INGRESSO INDIPENDENTE, composto da cucina, camera, un piccolo studio o saletta tv, bagno e GIARDINO sottostante con locale ripostiglio. Ideale per single, coppie o come investimento. Per informazioni e visi […]
