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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 149.900 € (cod.658fa1b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 149.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
149.900 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1249 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.507 €/m² e
1.677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSIMO STAZIONE E ABBADIA) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
VERDELUCE" Luminoso. Completo e... con Garage e Giardino! Ci sono immobili che offrono spazi… e altri che offrono qualità della vita. VERDELUCE appartiene alla seconda categoria, pur non rinunciando assolutamente alla versatilità: una casa dove la luce naturale incontra il comfort, e dove ogni dettaglio è pensato per vivere al meglio ogni giorno. Con i suoi 98 mq interni (120 catastali), l'abitazione si sviluppa in modo molto armonioso e soprattutto funzionale: ampio soggiorno luminosissimo con caminetto e balcone in affaccio sul verde, bella cucina abitabile con altro balcone sempre sul verde, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una gran singola (molto ampia), due bagni e un praticissimo ripostiglio. Gli ambienti sono tutti ben distribuiti e facilmente adattabili ad ogni esigenza familiare o professionale. La vera protagonista è la luminosità... valorizzata dalla doppia esposizione e appunto dai due balconi, che regalano respiro, verde, luce e continuità tra interno ed esterno. All'esterno, il valore si distingue ancora di più: VERDELUCE offre infatti un giardino esclusivo di oltre 80 mq, perfetto per momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno spazio verde privato, il tutto immerso in un contesto ricco di spazi verdi comuni e di armoniosa tranquillità. Completa la proprietà un garage esclusivo di ben 30 mq... una metratura rara che garantisce comodità reale, non solo sulla carta. L'immobile si inserisce in una palazzina quadrifamiliare degli anni '90, sempre ben curata e manutentata, con riverniciatura esterna effettuata pochi anni fa, a conferma dell'attenzione e della qualità del contesto. Un'opportunità ancora più interessante grazie a un prezzo assolutamente di eccezione, che è difficile da replicare per caratteristiche, spazi e dotazioni soprattutto in questa zona. VERDELUCE non è solo una casa... È equilibrio tra spazio, luce e serenità. CHIAMACI SUBITO E PRENOTA LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE
