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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia a 145.000 € (cod.658a5f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.541 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Abbadia (da 1.145 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Abbadia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Osimo Stazione che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NATALINI ALFIO
VIA ADRIATICO 5, Porto Recanati (MC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
QUADRILOCALE CON SOFFITTA ALL'ABBADIA DI OSIMO Vendiamo all'Abbadia di Osimo appartamento posto al piano primo di 110mq + 40mq di soffitta al piano secondo. L'immobile su un complesso di solamente due unità abitative quindi privo di condominio e con giardino comune è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta e bagno. Al secondo piano si trova la soffitta attrezzata con lavanderia. L'appartamento degli anni 70 è in buone condizioni, magari necessità di alcune migliorie ma al momento è abitabile. Prezzo trattabile. La nostra agenzia rimane a disposizione per ulteriori informazioni e per effettuare visite. Federica e Alfio Natalini
