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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 180.000 € (cod.65850a2d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - EST) per uffici (da 785 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Osimo Stazione, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.040 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
In vendita, ufficio nel comune di Osimo (AN) situato in via Achille Grandi, collocato al sesto piano di un edificio. L'immobile è composto da un ampio ufficio dotato di locali direzionali, servizio igienico e terrazzo. Completano la proprietà 11 mq di area urbana al piano terra, adibita a parcheggio. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. La posizione lungo via Achille Grandi, una strada collegata alle principali arterie urbane, assicura un facile accesso all'ufficio da diverse direzioni. La zona circostante offre una varietà di servizi e comodità, inclusa la presenza di attività commerciali, servizi pubblici e ben sviluppati collegamenti stradali
