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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Campocavallo a 195.000 € (cod.656bec14)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Campocavallo, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1788 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.013 €/m² e
2.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Campocavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campocavallo) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Campocavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATTIVA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
VOS429 - Ad Osimo, in zona Campocavallo, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione (2008) posto al piano 1 e 2 di un piccolo complesso residenziale. Si compone di ingresso su soggiorno e cucina entrambi con balcone, disimpegno, bagno e due camere al piano primo, mentre al piano secondo un'ulteriore camera con balcone, bagno e vano sottotetto per un totale di 109mq. Completa la proprietà il garage di 39 mq al piano S1 e il posto auto scoperto e riservato nella corte condominiale. Non perdere l'occasione e vieni ad informarti in agenzia. Visita il sito www.attivaimmobiliare.it o chiama il num 347 53 21 030 CLASSE ENERGETICA: B
