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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 145.000 € (cod.6557004b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
889 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.625 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Osimo Stazione (da 1.135 €/m² a 2.285 €/m²) e per case semindipendenti in zona Osimo Stazione (da 990 €/m² a 2.170 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Sabino, mentre la zona di Osimo Stazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Osimo Stazione) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nella frazione di Osimo stazione, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita ex casa colonica distribuita su due livelli, circondata da una corte esclusiva di mq. 550,00 circa. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione completo, con la possibilità di essere demolito e ricostruito nuovamente. La sua posizione è ideale in quanto coniuga riservatezza, ma al tempo stesso la vicinanza ai servizi. N.B.: Possibilità di usufruire del Bonus Ristrutturazione al 50% (su un massimo di spesa pari ad Euro 96.000,00
