L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia a 215.000 € (cod.65569b2d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Abbadia, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1791 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.585 €/m² e 1.756 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Abbadia (da 1.315 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di Abbadia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Abbadia) è pari a 1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,27%).

•  Sito Istituzionale: Osimo
•  Wikipedia: Osimo
•  Mercato Immobiliare a Osimo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Abbadia