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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Padiglione a 75.000 € (cod.65543c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Padiglione, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.062 €/m² e
1.228 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.660 €/m²) e per case semindipendenti (da 795 €/m² a 1.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Padiglione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Padiglione) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Padiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Osimo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
Rif: O425 - Tempocasa Osimo propone in vendita un’ottima occasione vicino Padiglione. Sei alla ricerca di ampi spazi e zone tranquille, è la soluzione che fa per te! Il contesto rimane fuori dal caos cittadino, in un attimo si raggiungono tutti i servizi che popolano Osimo e le frazioni, come supermercati, farmacie, banche, tabacchi e molto altro; Lo stabile è stato edificato fine anni 60 ed è composto da 3 appartamenti, il tetto è stato rifatto ex- novo nel 1990 mentre le facciate nel 2016. L’appartamento in questione è posto al piano secondo, godendo di un ingresso indipendente e misura complessivamente 88 mq così suddivisi: all’ingresso troviamo la zona giorno composta da una cucina abitabile con comodo ripostiglio, un salottino da cui tramite una portafinestra si accede ad una comoda terrazza. Il disimpegno collega la zona giorno con la zona notte composta da una camera da letto padronale, e una cameretta che gode di un comodo balconcino, a completare la zona notte uno spazioso bagno. La soluzione è adatta a chi cerca ampi spazi in contesto tranquillo, ma per saperne di più o per vederla di persona, contatta i consulenti Tempocasa Osimo! Chiamaci per avere ulteriori informazioni e fissare un appuntamento di visione. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamare o inviare un messaggio al numero 3426149187 Se interessati ad una valutazione commerciale del proprio immobile, siamo a completa disposizione! Inoltre, la nostra struttura offre consulenze personalizzate per mutui a condizioni agevolate
