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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Paterniano a 550.000 € (cod.65529525)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Osimo in zona San Paterniano, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.523 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Paterniano (da 925 €/m² a 1.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio, mentre la zona di San Paterniano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Paterniano) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo in zona San Paterniano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Esclusiva Piazza House!!!Scopri il fascino di questo splendido casale situato nella meravigliosa zona di Villa San Paterniano, vicinissima ad Osimo e Polverigi e a pochi minuti dalla zona del Conero.Immerso in un paesaggio da sogno, circondato da colline e uliveti, questo immobile rappresenta la perfetta fusione tra tradizione e modernità.Completamente ristrutturato negli anni 2000, conserva il carattere tipico delle ex case coloniche marchigiane, offrendo ampi spazi e comfort moderni.L'ingresso, caratterizzato da un viale alberato, conduce a una vasta corte ideale per momenti di relax e cene con amici. Al piano terra, la zona giorno è arricchita da un accogliente camino e una cucina separata con accesso diretto alla corte posteriore. Completano il piano un locale lavanderia, un antibagno e un bel bagno di servizio. La zona notte offre una camera principale con bagno privato e accesso diretto al giardino, insieme a una camera di medie dimensioni e una camera singola.Salendo al primo piano, con una scala esterna tipica dei casali marchigiani, un'ampia zona giorno luminosa è pronta ad accoglierti. Qui si trova anche un delizioso soppalco dedicato al relax e alla lettura, oltre a un cucinotto ben attrezzato con accesso a un esclusivo terrazzino. La zona notte al primo piano comprende una camera principale luminosa con bagno interno, una zona lavanderia e altre due camere da letto, una grande e una di media dimensione.Con ottime rifiniture interne e la possibilità di posizionare più auto nella corte, questo casale è l'ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Inoltre, è possibile acquistare alcuni ettari di terreno piantumati con ulivi per arricchire ulteriormente questo angolo di paradiso. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti delle Marche!Soluzione ideale per uno o due nuclei familiari ed anche come attività ricettiva
