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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione a 220.000 € (cod.6551a5d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Osimo Stazione, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.445 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE NORD - EST) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Osimo Stazione.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Osimo Stazione) è pari a
1.575 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Osimo Stazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina con giardino con balcone
Rif.184cv osimo,in localita' osimo stazione in via agnelli appartamento in ottime condizioni,di mq commerciali 114 di cui mq 83 appartamento, mq 30 taverna,mq 19 garage,mq 10 balconi,mq 126 giardino.l'appartamento si trova al piano rialzato,mq 83,composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, due camere,bagno ,ripostiglio e due balconi.da una scala interna si accede al piano sottostante ad un locale uso taverna con bagno di mq 30 circa la taverna e' collegata al garage di mq 19 circa.dal soggiorno,uscendo sul balcone scendiamo attraverso una scala al giardino di mq 126 circaottime condizioni interneriscaldamento autonomo ape e 166,09kwh/mqaanno di costruzione 2004libero a 6 mesi dal compromesso€ 220.000sei interessato a questo immobile?il codice di riferimento è 184cv, contattaci per ulteriori dettagli.chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.iti nostri agenti sono a tua completa disposizione!166,09 kwh/m3 a
