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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo a 229.000 € (cod.6550a71d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Osimo, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Acquaviva nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
901 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.269 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Avezzano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino per vacanza
Osimo – Via Acquaviva 36 Casa indipendente con ampia corte privata, garage, antico forno e parziali lavori di ristutturazione già eseguiti. Ci troviamo ad Osimo, in via Acquaviva 36, in posizione riservata e immersa nel verde, e proponiamo in vendita una casa indipendente con ampia corte privata di circa 4.075 mq, ideale per chi cerca un oasi di tranquillità e indipendenza, restando a breve distanza dal centro di Osimo e dai principali collegamenti. La proprietà, con importanti interventi già realizzati,è perfetta per essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Descrizione della proprietà L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 186 mq, cosi divisi: Piano terra Il piano terra comprende un ampio locale di circa 52 metri, destinabile come taverna, deposito, o sala hobby, un garage con ingresso laterale di circa 35 mq con altezza 1.85 sotto trave, e un locale deposito di circa 5 metri. Piano primo Interamente dedicato alla parte abitativa, comprende: Un ampio salone, un locale lavanderia, una camera matrimoniale con possibilità di realizzare una cabina armadio, una cameretta, un bagno principale Ambienti luminosi, ben distribuiti e pronti per essere rifiniti secondo gusto personale. Spazi esterni La proprietà è circondata da una corte privata di circa 4.075 mq, uno spazio ampio e panoramico con vista sulle colline Osimane, ed ha una pianta regolare e ben delimitata di forma quadrata. Completa la proprietà un ex forno, elemento storico che aggiunge carattere e potenziale all’immobile. Stato dell’immobile e lavori eseguiti La casa è stata oggetto di interventi strutturali, impiantistici ed energetici, già realizzati in buona parte. Lavori eseguiti al piano terra: Realizzazione di vespaio areato con igloo nella zona cantina Consolidamento delle murature mediante iniezioni di boiacca liquida Predisposizione di impianto elettrico minimale Realizzazione di fori di aerazione del vespaio Cambio di destinazione d'uso in abitativo (non sono state es[…]
