L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Biagio a 148.000 € (cod.654b92b5)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Biagio, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 148.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2114 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.708 €/m² e 1.897 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Biagio (da 1.025 €/m² a 1.920 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a 1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,27%).

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•  Wikipedia: Osimo
•  Mercato Immobiliare a Osimo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Biagio