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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Paterniano a 114.000 € (cod.653cda88)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Paterniano, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di San Paterniano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paterniano) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Paterniano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ghergo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone da ristrutturare con cucina abitabile
OPEN HOUSE IN ARRIVO! Per conoscere la data e prenotare la tua visita esclusiva, inviaci una richiesta o chiamaci subito. Osimo – Via Diciassette Luglio 34 Appartamento su due livelli con terrazzo e garage In contesto estremamente tranquillo e riservato, proponiamo appartamento disposto su due livelli, posto al piano primo di una costruzione del 2004, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e godere di spazi ben organizzati. L'ingresso apre sulla zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto a un ampio terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di relax. Sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, separata e funzionale, dotata di balcone, oltre a un comodo bagno a servizio del piano. Salendo al livello superiore si accede alla soffitta con altezza centrale di 2,65 mt, sapientemente sfruttata come zona notte. Qui trovano spazio due camere, entrambe con accesso al proprio balcone, e un secondo bagno che completa il piano, garantendo comfort e praticità. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare a spazi esterni vivibili. A completare la proprietà, un importante plus rappresentato dal garage e dalla cantina, per un totale di circa 40 mq. Zero spese condominiali. Riepilogo Superfici: Appartamento: 45 mq c.a. Soffitta: 45 mq c.a. Terrazzo: 15,21 mq c.a. Balcone Cucina: 6,67 mq c.a. Balcone Cameretta: 3 mq c.a. Balcone Camera Matrimoniale: 3 mq c.a. Garage: 40 mq c.a. Contattaci al numero 071.9257300 per ottenere ulteriori dettagli e prenotare la tua visita. Se, prima di procedere all'acquisto, hai la necessità di vendere un'altra proprietà e desideri valorizzarla al massimo, siamo qui per assisterti! All'interno della nostra struttura, potrai anche trovare un consulente dedicato che ti guiderà nell'ottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Ghergo Immobiliare. Sogna, Realizza, Abita
