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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 169.000 € (cod.653190bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.469 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
OSIMO – Ottima soluzione: 3 camere, balcone e garage… e paga già l'inquilino Le foto dell'appartamento sono virtuali, ma con arredi simili a quelli attualmente presenti. Vendesi appartamento di 106 mq in zona tranquilla e ben servita di Osimo, situato al primo piano senza ascensore di un piccolo condominio. L'immobile è composto da: •due camere matrimoniali •una camera singola •due bagni •ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso al balcone •cucinotto Punto di forza ... il balcone che si sviluppa su due lati, che offre una buona luminosità. Completano la proprietà: •soffitta (16 mq catastali) •garage (30 mq catastali) L'appartamento è attualmente locato ad una famiglia fino a giugno 2028, con pagamento del canone regolare. Questa caratteristica lo rende ideale: •come investimento, grazie a una rendita immediata e sicura; •come acquisto per uso personale, potendo programmare con anticipo il proprio ingresso nell'immobile al termine del contratto di locazione. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento spazioso, già a reddito e completo di pertinenze fondamentali. Per ulteriori informazioni o per visitare l'immobile, contattaci
