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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Osimo a 455.000 € (cod.652f49e4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Osimo, la richiesta di 455.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
798 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.151 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Osimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con ascensore
Situato in una zona commerciale-produttiva, nel Comune di Osimo (AN), in Via Crispi n°7, proponiamo in vendita un ufficio all’interno di un edificio polifunzionale destinato sia a scopo artigianale che direzionale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. L’unità immobiliare al piano terra è datata di corte privata di accesso esclusivo, un androne di ingresso, con scale ed ascensore che portano al piano superiore, al primo piano troviamo un'ampia sala ad uso ufficio, un grande locale ripostiglio, un lungo ed ampio disimpegno che collega ad altre 6 stanze, un piccolo locale al termine del disimpegno, un bagno con antibagno. I locali si presentano in buono stato d'uso e manutenzione. L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A14” Ancona Sud- Osimo e 1 km dal centro di Osimo Superficie commerciale: circa 570 mq Anno di costruzione: 2006 Indice di Prestazione Energetica: 220,73 kwh/mq anno
