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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Osimo a 245.000 € (cod.652d74df)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Osimo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 245.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1521 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.270 €/m² e 1.438 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Osimo

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IN SINTESI

Prezzo:

245.000 €

Superficie:

161 m²

Prezzo al m²:

1521 €/m²

Piano:

6°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Osimo (AN)

Zona OMI:

E2 (ZONA INDUSTRIALE NORD-EST)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

Quimmo

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Situato in una zona commerciale-produttiva, nel Comune di Osimo (AN), in Via Achille Grandi nÂ°10, proponiamo in vendita un ufficio al sesto piano all 'interno di un complesso di edifici polifunzionali destinati sia a scopo commerciale che direzionale. La proprietÃ , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. L 'unitÃ immobiliare Ã¨ formata da un atrio di ingresso dove Ã¨ presente anche un bagno con antibagno, una sala di attesa, un ampio vano ad uso ufficio con un area archivio, un disimpegno che porta ad altri 3 locali ad uso ufficio. E ' presente un ampio e comodo balcone panoramico che circonda l 'unitÃ immobiliare. Completa la vendita, la proprietÃ al piano terra di un 'area adibita a parcheggio scoperto. Il bene di trova in un buono stato di uso e manutenzione.L 'unitÃ immobiliare si trova a circa 1 km dall 'uscita autostradale 'A14 ' Ancona Sud- Osimo e adiacente al Centro Commerciale IKEA e 'Baraccola 'Il centro di Ancona Ã¨ collegato dall 'Asse Nord-Sud e dista circa 11 km mentre il centro di Osimo dista circa 10 kmSuperficie: circa 161 mqSuperficie terrazzo: circa 177 mq'Indice di Prestazione Energetica: 454,64 kwh/mq anno