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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona Campocavallo a 435.000 € (cod.651eefbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona Campocavallo, la richiesta di 435.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Professionecasa Castelfidardo) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2242 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.706 €/m² e
1.900 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Campocavallo (da 1.225 €/m² a 2.665 €/m²) e per case indipendenti in zona Campocavallo (da 1.160 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre la zona di Campocavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campocavallo) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Abbadia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona Campocavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Castelfidardo
Via Ferrari, 28/B, Castelfidardo (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di recente costruzione
APPARTAMENTO PIANO TERRA DI TESTA - Unità 1C Cercate spazio, tanto spazio? Questo è l'appartamento che fa per voi. Oltre 100 mq di abitazione principale, ai quali si aggiungono circa 30 mq di taverna collegata internamente con una comoda scala e impreziosita da un ampio pozzo di luce naturale. Il tutto accompagnato da un giardino di circa 280 mq. Avrete finalmente la libertà che avete sempre desiderato, perfetto per famiglie con bambini, amanti del verde o chi vuole semplicemente vivere senza compromessi. E tutto questo al piano terra, senza scale per l'ingresso principale! Caratteristiche principali •Circa 105 mq di puro comfort: spazio per tutta la famiglia •Circa 280 mq di giardino: parco giochi, orto biologico, zona relax, campo da calcetto per i bambini, area barbecue, angolo zen per lo yoga.. . o semplicemente il vostro regno verde! •Circa 18 mq di balconi: momenti di relax all'aperto •Taverna da 30 mq con scala interna e pozzo di luce: sala giochi, palestra, studio, taverna.. . decidete voi! •Garage da 30 mq: spazio anche per il SUV Innovazione tecnologica L'appartamento integra le più moderne tecnologie per l'efficientamento energetico: sistema VMC per il ricambio continuo dell'aria, pompa di calore ad alta efficienza, pannelli fotovoltaici per l'autoproduzione energetica e domotica avanzata. Un investimento che garantisce comfort massimo e costi di gestione ridotti. OIKOS 1 - Qualità, Posizione, Innovazione Situato in Via Enzo Ferrari, in un quartiere residenziale tranquillo e di recente edificazione con architetture in mattone a vista. Collegamenti rapidi verso Campocavallo, Osimo centro, San Sabino e Castelfidardo. Vicinanza al centro sportivo. Ogni unità è realizzata secondo i massimi standard costruttivi e urbanistici, con tecnologie all'avanguardia per l'efficientamento energetico: VMC, pompa di calore, fotovoltaico e domotica. Possibilità di personalizzazione completa di finiture e layout in base alle vostre esigenze. Contattaci per maggiori informazioni - Immagini a scopo illustrativo. Il […]
