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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Osimo a 485.000 € (cod.6513bfdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Osimo, la richiesta di 485.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Coppa nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.356 €/m² e
1.544 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Biagio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Osimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LUCCHETTI sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
UN SOGNO, UN IMMOBILE DA COPERTINA! un casale ristrutturato nei minimi dettagli, dove il calore del legno si fonde con la vecchia muratura, ricreando ambienti suggestivi di una volta ma rivisitati in chiave moderna . Un viale di ulivi ti accompagna sino al cancello invitando l'ospite all'interno della proprietà, una corte di circa 1800 mq attornia questa ex casa colonica. Al piano terra la zona giorno, un grande salone dove una importante stufa a legna in pietra ollare diventa il cuore della casa nelle fredde serate invernali, una cucina abitabile divide il salone dalla sala pranzo che si affaccia sul pergolato e dove l'affaccio sul giardino diventa un quadro da ammirare, al piano giorno troviamo poi un ripostiglio e il bagno. Al piano superiore si accede tramite una scala in legno e troviamo l'ampia zona notte dove i soffitti con travi a vista e le “ vecchie porte di campagna" attirano subito l'attenzione, troviamo le 3 camere di cui la matrimoniale diventa una suite con al suo interno la zona soppalco attrezzata con un salotto e la zona armadi, un ampio bagno con vasca e doccia e un ripostiglio lavanderia sono a servizio del reparto notte. L'esterno della casa è un insieme di colori e la vista panoramica spazia dai monti fino a un piccolo scorcio di mare, la piscina esterna, il pergolato attrezzato il grande gelso dove sdraiarsi per lasciarsi coccolare nella quite della campagna lontano dal traffico. Varie le dotazioni di questo immobile per un maggior confort, dall'impianto fotovoltaico, l'irrigazione esterna con utilizzo dell'acqua di accumulo grazie all'impianto di depurazione per trattamento acque reflue e il riscaldamento con caldaia a pellet
