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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Osimo in zona San Biagio a 198.000 € (cod.6513b069)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Osimo in zona San Biagio, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da romagnolimmobiliare) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.577 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Biagio (da 1.035 €/m² a 1.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Osimo
Per quanto riguarda più in generale la città di Osimo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Osimo Stazione, mentre nella zona di San Biagio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Biagio) è pari a
1.530 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Osimo in zona San Biagio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con caminetto
V2186 - SAN BIAGIO - IDEALE anche per DUE NUCLEI FAMILIARI - In contesto residenziale l'Agenzia Romagnolimmobiliare propone in vendita in una palazzina (di soli due condomini) a mattoncini, con struttura portante in cemento armato, appartamento di ca 190 mq così composto: - piano terra: ingresso coperto con accesso ad una stanza di sgombro e il vano scale; - piano primo: soggiorno ampio e luminoso, cucina con camino in muratura e forno a legna, quattro camere da letto di cui una singola, bagno, tre balconi; - sottotetto in cui sono stati ricavati cinque vani e il bagno. Completa la proprietà il giardino condominiale di grandi dimensioni ben curato. OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE! 198mila Euro Tratt! APE in classe F
